原標(biāo)題：剛剛，央行“降息”了！專家：百萬房貸月供將少還30元
11月20日9時(shí)30分，央行在其官網(wǎng)如期發(fā)布了最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)報(bào)價(jià)：1年期品種報(bào)4.15%，上次為4.20%；5年期以上品種報(bào)4.80%，上次為4.85%。1年期和5年期的LPR較之前均有所下降。
LPR報(bào)價(jià)走勢(shì)(圖片來源：央行官網(wǎng))
需要指出的是，一年期LPR主要是企業(yè)貸款成本，而5年期LPR基本代表了房貸利率的走勢(shì)。
每經(jīng)小編注意到，上述消息發(fā)布后，國債期貨下跌，10年期主力合約跌0.11%，5年期主力合約跌0.03%。
A股市場(chǎng)方面，今日開盤后銀行板塊跌幅居前，地產(chǎn)股波動(dòng)不大。
據(jù)中國證券報(bào)19日?qǐng)?bào)道，分析人士認(rèn)為，公開市場(chǎng)操作“降息”接踵而至，突出穩(wěn)增長在當(dāng)前宏觀調(diào)控中的重要地位，重塑市場(chǎng)預(yù)期。公開市場(chǎng)操作利率下降配合LPR改革，有助于促進(jìn)社會(huì)融資成本降低。在穩(wěn)增長、降成本見到明顯成效之前，.燈箱，公開市場(chǎng)操作利率下調(diào)應(yīng)不會(huì)一步到位，更可能呈碎步緩降態(tài)勢(shì)。
另據(jù)央行官網(wǎng)消息，19日，央行召開了金融機(jī)構(gòu)貨幣信貸形勢(shì)分析座談會(huì)，文化宣傳欄，央行行長易綱表示要繼續(xù)強(qiáng)化逆周期調(diào)節(jié)，增強(qiáng)信貸對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，此次5年期LPR下調(diào)后，100萬貸款30年，平均月供減少30元，30年合計(jì)減少月供10890元。
央行行長：增強(qiáng)信貸對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度
據(jù)央行官網(wǎng)消息，11月19日，央行行長、國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)辦公室主任易綱主持召開金融機(jī)構(gòu)貨幣信貸形勢(shì)分析座談會(huì)，研究當(dāng)前貨幣信貸形勢(shì)，部署下一步貨幣信貸工作。這是繼去年11月以來，央行再度召開貨幣信貸形勢(shì)分析座談會(huì)。
圖片來源：央行官網(wǎng)
本次會(huì)議可謂陣容強(qiáng)大，除了易綱主持召開會(huì)議外，央行副行長劉國強(qiáng)、央行相關(guān)司局負(fù)責(zé)人均出席會(huì)議。此外，6家銀行主要負(fù)責(zé)人也參加了會(huì)議，分別是工商銀行董事長陳四清、農(nóng)業(yè)銀行董事長周慕冰、建設(shè)銀行董事長田國立、中信銀行副行長謝志斌、浦發(fā)銀行行長潘衛(wèi)東、興業(yè)銀行行長陶以平。
面對(duì)持續(xù)加大的經(jīng)濟(jì)下行壓力，會(huì)議指出，金融部門要提高政治站位，實(shí)施好穩(wěn)健的貨幣政策，加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)一步將改革和調(diào)控、短期和長期、內(nèi)部和外部均衡結(jié)合起來，用改革的辦法疏通貨幣政策傳導(dǎo)，發(fā)揮好銀行體系為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供融資的關(guān)鍵作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)金融良性循環(huán)。
易綱在總結(jié)中強(qiáng)調(diào)了以下幾點(diǎn)要求：
1、要繼續(xù)強(qiáng)化逆周期調(diào)節(jié)，增強(qiáng)信貸對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度，保持廣義貨幣M2和社會(huì)融資規(guī)模增速與國內(nèi)生產(chǎn)總值名義增速基本匹配，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。
2、要堅(jiān)持推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，立足當(dāng)前、著眼長遠(yuǎn)，用改革的辦法優(yōu)化金融資源配置。
3、要發(fā)揮好貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率對(duì)貸款利率的引導(dǎo)作用，推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變貸款定價(jià)慣性思維，真正參考貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率定價(jià)，促進(jìn)實(shí)際貸款利率下行。
4、要繼續(xù)推進(jìn)資本補(bǔ)充工作，提高銀行信貸投放能力。
央行部署的上述舉措多是過去提法的再強(qiáng)調(diào)，核心內(nèi)容還是要通過引導(dǎo)銀行加大信貸投放、繼續(xù)推動(dòng)貸款實(shí)際利率下行助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長。尤其是在推動(dòng)貸款實(shí)際利率下行方面，實(shí)際上，近期央行動(dòng)作頻頻，13天內(nèi)先后下調(diào)中期借貸便利(MLF)、公開市場(chǎng)操作逆回購利率以期推動(dòng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)繼續(xù)下行。
每經(jīng)小編注意到，在MLF利率、央行逆回購利率相繼下調(diào)后，今天LPR重拾下行變得幾無懸念。此前就有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)本月1年期LPR將下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)至4.15%。
LPR改革效果顯現(xiàn)
